Menu
Menu
Menu
Met een aantrekkelijke en sfeervolle presentatie help ik jou om jouw woning voor de best mogelijke prijs te verkopen!
Je zult vast wel eens gezien hebben dat een leegstaande woning minder aantrekkelijk oogt. Met het leeghalen van een woning verdwijnt namelijk ook de sfeer.
Alle focus komt door het ontbreken van meubels onbedoeld op het afwerkingsniveau te liggen. Voor potentiële kopers is het ook moeilijk inschatten hoe groot een ruimte is. Zonder meubels lijkt het vaak kleiner, dat wil je uiteraard voorkomen.
Als vastgoedstylist kan ik jouw woning tijdelijk inrichten voor de verkoop. Voordat ik start maak ik eerst een woninganalyse zodat we precies weten voor welke doelgroep jouw woning interessant is.
De pluspunten van jouw woning ook wel selling points genoemd worden goed benadrukt, zodat potentiële kopers graag jouw woning komen bezichtigen.
Doordat ik ook zelf de woningfoto`s maak is jouw woning al binnen twee dagen klaar voor de verkoop!
Vraag en aanbod bepalen mede de verkoopprijs. Een vastgoedstylist creëert schaarste door zich op een brede doelgroep te richten waardoor veel potentiële kopers worden aangetrokken. Met als resultaat dat de woning sneller en voor een betere prijs verkocht wordt. Des te langer een woning te koop staat des te groter de kans dat jij of de makelaar de vraagprijs gaat verlagen. En dat wil je natuurlijk voorkomen. Daarnaast zijn potentiële kopers minder snel geneigd het onderste uit de kan te halen doordat ze het WAUW gevoel ervaren. Sterker nog ze zijn vaak bereid meer te betalen.
Weet je wat ook leuk is? De kosten van de vastgoedstylist zijn lager dan de waardestijging van jouw woning, het verdient zich dus terug!
Jouw woning wordt dan ook volledig en vakkundig gestyled.
Onderstaande voor & na afbeeldingen maken goed zichtbaar dat een woninginrichting zorgt voor een aantrekkelijke en sfeervolle ruimte.
Nadat de woning is ingericht worden er diezelfde dag nog foto`s door mij gemaakt
Pas nadat de woning is verkocht wordt de inrichting weer door ons opgehaald, wel zo makkelijk.
Als specialist in vastgoedpresentatie kijk ik door de ogen van een potentiële koper naar jouw woning.
Je kunt mij op elk gewenst moment inschakelen. Of jouw woning nu in de verkoop komt of al te koop staat (bijvoorbeeld omdat de verkoop niet loopt zoals je verwacht had). Je kunt rechtstreeks contact met me op te nemen maar ook via jouw makelaar.
Ik geloof erin dat een woning die goed gepresenteerd wordt sneller en voor een betere prijs verkocht wordt en de investering zich meer dan terugverdient!
Copyright © 2022 Marlou Groenen Vastgoedpresentatie
Voor de verkoop gaan we van jouw thuis weer een huis maken waarin in veel potentiële kopers zich kunnen zien wonen. Dit doe ik door meer lichtinval te creëren. Bijvoorbeeld door meubels die de lichtinval beperken te verplaatsen of de vitrage anders te hangen. Ook meubels die de balans in een woning verstoren geef ik een andere plek zodat er meer ruimte en rust ontstaat. Ook kan het zijn dat een muur om een andere kleur vraagt zodat het meer een geheel wordt. Voor een betere sfeer voeg ik leuke accessoires en spullen toe in de stijl passend bij jouw woning. Ik pak cosmetische gebreken aan, zoals afbladerende verflagen en verkleurde gordijnen. En uiteraard signaleer ik technische gebreken die minpunten kunnen veroorzaken tijdens de bezichtiging.
Er is geen hoog budget nodig om jouw huis goed te presenteren. Het is namelijk niet nodig om er muren uit te breken of een badkamer te vervangen. We maken gebruik van wat er al is en voegen toe waar nodig.
